Italian Real Estate - Luxurious Sicilian Villa For Sale

This is a very large luxurious villa situated in the southern coast of Sicily (Italy), approx. 16 miles from the city of Ragusa and about 1150 ft far from the sea (free beach); It was first built in 1967 and has been restructured and enlarged many times and furnished with excellent refined quality materials.

Total property area is approx. 12,900 sq. ft; Villa’s internal surface area is approx. 6,456 sq. ft (3 floors) – 8 bedrooms, 5 baths, 5 kitchens, big habitable wine cellar, storage room .. and so on. Oil heating equipment, air-conditioning (only in bedrooms), solar array system, volumetric and peripheral anti-joy device.

Fairly big garden with many tropical plants, automatic irrigation system and illumination.

Non negotiable price (furniture included): € 1,800,000 Euros (Currency Conversion)

For contacts: +390932624898 (only Italian language, please!)
or Email: ritax@tin.it (any language)

La villa si trova all’interno di un villaggio in località Playa Grande nel territorio del Comune di Scicli (RG) ed è distante circa 350 metri dalla spiaggia (libera).

E’ stata costruita nel 1967 e poi più volte ampliata e ristrutturata con materiali e finiture di pregio. La superficie totale della proprietà è di circa mq 1300; nell’ampio giardino sono presenti piante tropicali di notevoli dimensioni; tutto il giardino è illuminabile con fari interrati e lampioni in ferro battuto; l’irrigazione è assicurata da un sistema a controllo elettronico con acqua fornita da un pozzo proprio.

La superficie interna calpestabile è pari a circa mq 600, disposti su tre livelli più un’ampia cantina, abitabile, completamente arredata e comprendente anche un servizio. Entrando dalla veranda si accede ad un ampio e luminosissimo soggiorno dal quale, tramite la scala, si raggiungono i piani superiori o la cantina. Sempre a piano terra si trovano una sala da pranzo (con un ampio tavolo in legno), una cucina “in muratura” con dietro un ulteriore cucinino, una cucina “rustica” con forno a legna e barbecue ed un servizio. Dalla sala da pranzo si accede poi ad un’altra stanza, ampiamente finestrata, munita di camino funzionante, attualmente adibita a sala TV, e corredata di un’altra piccola stanza. Complessivamente sono presenti tre “zone notti”, indipendenti tra di loro, una al primo e due al secondo piano, per un totale di 8 camere da letto e 5 servizi. Da una delle camere al piano superiore si accede ad un’ampia terrazza. Nello stesso piano è presente una grande sala con camino dalla quale si accede ad una deliziosa verandina con disegno a “L”. Quasi tutti i pavimenti sono con ceramiche faentine. Gli infissi e le porte sono in legno massello.

Tutte le stanze da letto sono dotate di impianto di aria condizionata, con motore unico posizionato sul tetto, ma funzionamento autonomo; in tutta la casa funziona invece il riscaldamento (caldaia a nafta). Nel retro della casa è stata edificata una piccola costruzione, perfettamente integrata con il resto ed estremamente “vivibile”, composta da una cucina, una doccia coperta ed uno stanzino di servizio. Sotto una tettoia di canne vi è poi un grande tavolo in pietra lavica con panche fisse per un totale di dieci coperti (comodi). E inoltre … autoclave con decalcificatore, pannelli solari, antifurto perimetrale e volumetrico etc..

Non negotiable price (furniture included): La villa è in vendita, pressoché completamente ammobiliata, al prezzo non trattabile di € 1.800.000. (Currency Conversion)

Per contatti rivolgersi ai seguenti recapiti: Tel. +390932624898 (solo in italiano!);
Email: ritax@tin.it (italiano o inglese)

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